638.自摸!(1 / 3)

房产大玩家 貔蚯 6500 字 2020-03-16

似乎是觉得自己问得还不够清晰性详细,于是还不等陈晋回答,那人就接着问道“现在干江区的发展前景和潜力可谓一目了然,再去追究陈总你是怎样占领先机的,已经没什么意义了。但晋华公司旗下的楼盘现在已经全都是重点学区房了,抛开听涛区的金河湾不算,另外四个楼盘也成了规划的地铁口。”

“然而众所周知的是,除了前两年有些畸形的市场外,自从调控开始以后,干江区的价格也是整个东江市掉得最厉害的,均价跌幅超过5000块。目前的成交价只能维持在9000多,连10000都到不了。”

“在有了如此之多的利好条件后,晋华公司旗下的楼盘,在价格上会做什么样的调整呢?”

“毕竟……联合商会的项目目前的优惠方案,很大程度上可是在向你们看齐呢。晋华公司似乎已经成为了干江区众多楼盘的风向标了。”

他的话一问完,议论声又开始大了起来。

显然,晋华公司的下一步动作,肯定会影响到干江区的整体市场格局。

毕竟还有那么多的地块在等着出让开发呢。晋华公司会做哪些调整,又会受到怎样的市场反馈,如果陈晋现在就公布的话,对在场的开发商们来说,都是具有指导意义的。

哪怕一些小开发商暂时没有余力进行项目投资,最不济,自己买几套房子屯着总是可以的吧?

至于这个问题更深的用意嘛……

说白了,就是在问陈晋,会不会跟联合商会打价格战?

当着金厦集团金胤的面,问出这样的问题,所以陈晋才会有那样的感慨!

他清了清嗓子,开口应道“价格调整是一定的。”

全场瞬间安静下来,宛如寒蝉仗马般,都在等着他的下文。

陈晋继续道“我刚才已经说了,我们毕竟是做生意,根本还是成本与利润。而随着市场环境及时调整价格,本就是必须要做的事情。”

“很多人可能会想,我这样做不是自己打自己的脸么?其实不然。大家都知道我接受的烂尾楼盘是承担了原债务关系的,这也就意味着我的成本本身就比正常开发要高。之前的优惠,是态度,也是策略。一次性付出超过5个亿的成本,我相信坐在的还没有哪家企业做到过。”

“当然了,具体的价格调整,我暂时还不方便透露。等过完年再开盘的时候,自然就会见分晓了。我只能说……我们会适当的涨价。”

金胤听陈晋如是回答,忍不住皱起眉头来。

与此同时,属于联合商会成员的那些老板们,也都有些纳闷。

涨价?那不是自寻死路吗?

这时台上的陈晋也没有再继续点人提问了。因为他已经看清楚了风向,这群人就是看热闹不嫌事大,一个劲的要把火往金厦集团身上烧。

所以陈晋稍微说了一些场面话之后,便在热烈的掌声中走下了台。

他回到座位上之后,端起杯子朝金胤遥敬道“金总,接下来可就看你们联合商会的了。我们晋华公司……一下亏了5个多亿,可是真抗不住了!”

金胤沉沉吸了口气,跟陈晋干了一杯红酒,挑眉问道“陈总,你说这话就不怕黄总生气吗?谁不知道他是楚南省第一现金大牛呐。哈哈~”

黄赫应道“金总说笑了。我是做实业的。最看中的当然是成本了!毕竟钱都是从牙缝里抠出来的嘛。小陈之前的优惠方案,可是一意孤行。别说我了,连几个股东知道了以后,都吵着闹着要罢免他的职务呢。再折腾下去,恐怕都要撤资了。”

他这话金胤哪敢相信?

只觉得两个人一唱一和的,完全是在演戏给自己看呢!

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