，有些意外地问。“不错，我又不少酒店，餐饮这一块，可以拿来尝试。"严宫皓说着,写下蔬菜两个字，而后解释道:“我打算选个村庄，跟当地村民进行合作，弄蔬菜种植。”“那你为何不承包地?"余可可疑惑，跟当地村民合作，不如直接承包。“承包了管理人员还得当地找，现在的农村情况复杂，谁做工多，谁做工少,都有矛盾，承包土地，也容易受牵制，不如直接跟他们合作，我们技术指导以及包收购，定价合理的话,我们适当的给点前期技术投资,余下的全靠他们,这样反而省事。"严宫皓说着,有些无奈。农村的情况很复杂,他之前跟农村打过交道，+分清楚这点,如今的农民一点不傻,而且很多地方，百姓之间勾心斗角严重，唯有让他们各自管各自的,才公平。“那你这又那，利润哪来?"余可可皱眉。“收购价格。”严宫皓说着，笑道:"我们进货往往价格比原产地高两三倍，这就是利润了，而且有起色了，我可以连带着收其他农产品，然后建立农贸市场。”“我记得你是搞地产的，怎么想这些?你真打算转型了?”余可可惊愕，他们是搞房地产的，如今又是影视，事情已经够多了，怎么还想着这些?“预防以后吧，地产最多20年，必然没落。”严宫皓说着,想了想道:“如今地产红火,主要是消费观的问题,这是很多人在引导，包括政府，因为这能拉动经济增长，市场容易盘活，但借贷太高了，一旦市场饱和，危机就很大，所以往后必定会控制。”“实体是根本，目前所有人都在寻求新的突破点，我觉得，突破点就在这些小城市或者农村，当这些地方发展起来了，地产也就没活路了,而发展是必然的事。”严宫皓说着，叹道:“所以，眼下，不转型都不行，必须留一条路。“你说的有理，实际上这几年已经初显端倪了。”余可可点头，地产这块走下坡路是必然的，不是土地不够，而是国民收入摆在那，后劲不足。这时候，需要的是促进内需,来保持经济增长，因为目前经济分布太不平均了。而如何平衡，就需要企业家们出力了。这点,就凭这几年不断约谈就能感受到。不过,她还是奇怪道:“我知道你想转型，可这样投入不大,收益也有限的产业，有必要吗?"说白了,这收益太小了。“目前我就困在这上面，规模没办法扩大。”严宫皓也有点为难，想法虽然好,但对他们这些巨头而言,这收益太微薄了，还不够补贴员工食堂的。“还有物流方面,没有好的物流，这限制也很大。"余可可皱眉，她现在又不是什么小白，实际上，物流才是最大的杀手。如今农村之所以难以发展，就是交通和物流的问题，运输成本太高了,就拿蔬菜来说，辣椒算是保存时间长的，在种植基地批发,就算8毛一斤，一车30吨,就算去掉过路费,一百公里油钱就不少,更何况到地方还会水分流失。除此外,压坏的,腐烂的也会剔除一部分，另外保险也要花费，再到市场超市，中间人家总得赚点,来来回回，卖两块所有人都赚不了多少,更别说肯打还有浪费。辣椒还好，有些蔬菜水果，适应的产地不同，限制更大。这方面之所以赚钱,就在于批发上的量大,真换算起来，单独分摊，并不多。如果严宫皓想往这方面发展，就必须要考虑这点收益的问题，除非建立产业链，而这投资也巨大。尤其是原本不是干这行的，容易被其他巨头挤压，在竞争中难以脱颖而出。“是啊，这也是我为难的地方。”“那你还想什么?""我想着怎么才能跟地产结合起来,我已经在投资一些小县城的地产了,打算以此扩大一下下游产业。"“怎么做?"“跟人合作，我们有地盘啊，如果合作开发农产品，应该不错，分散投资，集中管严宫皓说着，眼睛一亮，道:“是个好办法,楼盘不少的情况下，市场份额很大的，如果我能跟商户建立合作关