炒家，炒楼花，炒期房。最后的刚需购买者才办理房产证。中间的炒家由中间公司收取每次交易的中价费。

李家泗起了一个头，比中餐时，更详细的具体炒作。三位领事夫人都决定成立中介机构，这是一本万利的中介机构，只收取卖方的手续费。三国领事都认可ccb集团出资收购侨民资产，支持上海租界房地产复工复产，推翻重建。只要大使馆同意，马上成立炒房团，虽说法币不值钱，在中国内地还是有购买力的。

法国领事夫人说：“法国在日本人威胁下，签订了不平等条约，基本上放弃了法租界的主权，法国侨民最希望资产离开中国。汤姆先生拿钱出来，让法国侨民撤资，你犹豫什么。”法国领事被夫人的一番话，显得脸色不好看。魏莲花连忙打圆场。那知法国领事说愿意执行汤姆先生提出的交易制度，撤侨撤资才是法国国策，法租界迟早是日本人的。他立即开个会，先向法租界同仁通个气，上级那里以国策为借口。

美英二国领事，都同意先开个会后决定，先让法租界试点，效果可以，上海租界的国际安全区全面推行。

玛丽莲说家里的房子已经够多了，还买房子。李家泗说他的房子没有外国人买，中国人想买没有外汇，没有黄金大洋。法币虽说在上海不值钱，但在中国内地还是值钱。为了把纺织品的损失捞回来，房地产是最快赚回来。这话让大家轻松起来。

晚餐结束就是魏莲花召开的记者会，捐款大会的仪式。玛丽莲母女代表ccb集团，魏莲花代表中欧艺术集团。三位领事代表各自国家，工部局董事代表租界。

李家泗在大家眼中就是神一样人物，保持绝对低调，就餐之后就礼貌告别。大家见惯不怪，认可安全第一的思想。

捐款大会，在明星酒店举行，参会者众多，过程简单而内容丰富。消息很快由报纸，广播传遍孤岛上海租界。

保证无家可归难民每人每天六个馒头，对露宿街头的难民来说是好消息，捐赠是上海社会的新闻大事。

棉花涨价是纺织业的大事，纺织业所有成品衣服，布料都集中在港口码头，原材料已经开始缓慢的涨价。当国际轮船公司的所有货船都驶离港口码头，棉花等原材料开始跳涨。

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棉花价格上涨，所有上海纺织企业都宣传复工复产，全部投产生产军用纺织品。医用纱布是最多的投产。消息一出，订单如潮。上海纺织企业复苏硬是让李家泗的强大资金推动下形成。

连外国的数万吨级货船都装了二千吨服装布料，整个上海纺织企业的库存才清空。这艘数万吨级货船没有始发。

国际船务公司的货船全部驶入盐城沿海，人，货，船都停在沿海一线小港口，无一路途损失。鲁瑛大笔一挥，所有货船划拨到走私局和独立旅。

日本特务忙于ccb集团的原材料和布料运输。上海华界处于零星抵抗，郊区农村抵抗力量有八大据点。日本经济界的人都在新厂区工作。纺织品交易基本处于秘密进行，真正曝光时，是货船离港后，棉花暴涨。

伊藤博武等日本经济界决策层一致认为美英法政府协迫本田次郎收购市场上的纺织品，为上海租界纺织企业复工复产打好基础。原材料上涨都在上海租界，价格是跳涨。原材料夜间交易成了生活物资囤积又一市场焦点。

棉花等原材料在涨价中成为战略物资。日本纺织协会成了棉花交易的主力，通过与露易丝签订的副加条款，由露易丝公司出面，向市场采购。收取百分之五的佣金，派遣员工提取现货之后运往日本新工厂。

林少将和胡桂香集资购买的二百万大洋棉花，货没提，增值到四百万大洋时，两人就抛售了，还乐滋滋的心想，稀里糊涂发了一笔财。数小时的投资回报太丰厚了